費用の目安

マイホームを建てるのにかかる費用の目安は、大体ですが購入する物件が決まったら数百万円のお金が必要です。(現金で)購入物件が決まったら申込証拠金が約2万円から10万円ほどかかります。引き渡しまでに支払う金額は、ローンの契約で大体2万円引き渡し時に、購入代金の残代金(残代金とは物件価格-手付金)

手付金とは、売買契約時に支払うお金を手付金といい売買代金の一部になるお金です。申し込みの約1週間後くらいに行います。金額は売買代金の大体5~10%が多いです。キャンセルの場合は手付金は戻ってきません」。ですがまれ逆に売主の都合によりキャンセルになった場合は、手付金の約2倍ほどが返ってきます。

購入諸費用は新築一戸建ての場合6~10%です。1000万円以上~5000万円以下ですと税金額は1万円程度です。諸費用には仲介手数料というものがあります。仲介手数料とは新築一戸建てに多く、不動産屋に支払うお金です。

引き渡し後に支払うお金は、引っ越し代金や新しい家具など揃えるのに使うお金です。その他は約半年から1年ちょっとくらい不動産所得税というものがかかります。この不動産所得税は物件にもよりますがかからない所もあります。物件を探す際は不動産所得税がかかる物件か不動産に確認して下さい。